интересно
Главная   ->   Недвижимость   ->   Правильный выбор однокомнатной квартиры: полезные рекомендации

Правильный выбор однокомнатной квартиры: полезные рекомендации

Правильный выбор однокомнатной квартиры: полезные рекомендации Покупка однокомнатной квартиры – бюджетное решение для молодой семьи. Нередко подобные объекты недвижимости приобретают для последующей сдачи. Известно, что стоимость жилья с ограниченным количеством квадратных метров является доступной по сравнению с более просторными объектами.

При выборе однокомнатной квартиры действуют обычные правила, касающиеся жилой недвижимости. Но кроме этого, существуют и дополнительные нюансы, которые нужно учитывать.

На этапе выбора малогабаритного жилья рекомендуется пользоваться услугами надежных риелторских агентств. Например, подобрать однокомнатную квартиру в Нижнем Новгороде можно по этой ссылке.

Особенности планировки

Квартиры, состоящие из одной жилой комнаты, могут иметь различную общую площадь. Обычно этот показатель колеблется в пределах от 27 до 54 кв. м. Если позволяют финансы, желательно отдать предпочтение квартире с большей площадью. При грамотном подходе к размещению мебели на ее территории жить с комфортом смогут не только молодожены, но и семья с ребенком.

Существуют общие нормы, характеризующие наиболее удачную планировку. В этом случае из коридора есть заход в кухню (площадью не менее 10 м) и в комнату (ширина больше 3 метров), имеется лоджия, в прихожей предусмотрено место для установки шкафа, присутствует ниша.

Наличие в квартире трех окон делает ее более светлой, но и является свидетельством того, что она угловая. В этом случае есть риск, что уличные стены будут промерзать.

Что учитывать при выборе

Если выбор однокомнатной квартиры планируется среди предложений вторичного рынка недвижимости, необходимо уделить повышенное внимание таким ее особенностям, как состояние проводки, планировка, год возведения дома, состояние труб, подъезда, лифта и других мест общественного пользования.

Желательно удостовериться в правдивости причин, по которым собственники жилья стремятся его продать. Это позволит избежать ситуации, когда купленная однокомнатная квартира оказывается проблемной. Нелишним будет общение с будущими соседями.

Еще один важный нюанс – ознакомление с кадастровым планом. Это позволит удостовериться в законности проведения перепланировки, если таковая имеется.

При выборе однокомнатной квартиры в новостройке нужно изучить ее планировку, качество внутренней чистовой отделки. Желательно, чтобы она была во всех квартирах дома, что позволит избежать неприятного шума во время ремонта у соседей. Также следует удостовериться в наличии всех необходимых коммуникаций.