интересно
Главная   ->   Недвижимость   ->   Классификация и основные отличия новостроек

Классификация и основные отличия новостроек

Классификация и основные отличия новостроек Покупка жилья на стадии проекта или строительства – это прекрасная инвестиция. При выборе нужно оценивать не только застройщика, но и учитывать основные характеристики объекта.

Отличия жилья эконом- и комфорт-класса

Один из основных параметров выбора – это класс жилья. Нужно определиться с категорией новостройки, учитывая свои финансовые возможности и личные предпочтения.

Строительство новых жилых домов ведется во всех крупных городах, поэтому вариантов много. Так, на сайте https://murom.etagi.com/zastr/ можно подобрать жилье от застройщика в Муроме.

Квартиры эконом-класса являются самым доступным вариантом на первичном рынке. Недвижимость, входящая в эту категорию, отличается следующими характеристиками:

  • серийные архитектурные проекты (то есть это не уникальные дома);
  • наличие центрального отопления, стандартное благоустройство внешней территории;
  • небольшие кухни (обычно около 7-8 кв.м.);
  • высота потолка не более 2,7 м., недорогие отделочные материалы.

Проще говоря, при строительстве жилья экономичного формата застройщик действительно экономит, чтобы в итоге получить невысокую себестоимость площади. Для многих покупателей это оптимальный выбор.

Недвижимость комфорт-класса предлагает улучшенные условия для проживания:

  • уникальные проекты, использование современных строительных и отделочных материалов;
  • высокие потолки (более 2,7 м.) и просторные кухни (от 8 м.);
  • обустройство двора: спортплощадки, зоны для отдыха детей;
  • близость важных социальных объектов, продуманная планировка и пр.

Выбирая недвижимость, изучайте ее проектную документацию, тщательно проверяйте компанию, которая ведет проект. Доверяйте надежным застройщикам с большим опытом и долгим присутствием на рынке.

Технология строительства нового дома

Застройщики используют разные технологии, их выбор во многом зависит от класса жилья и особенностей участка. Например, многие современные дома возводятся по популярной монолитной технологии, отличающейся хорошей звукоизоляцией и теплоизоляцией. Данный метод позволяет строить очень прочные дома, поэтому ранее его активно использовали при возведении сооружений в сейсмоопасных зонах.

Среди наиболее доступных решений можно выделить панельные дома. Преимущества технологии:

  • быстрые сроки строительства;
  • невысокая стоимость материалов;
  • хорошие прочностные характеристики.

Есть и минусы, в частности покупатели квартир нередко жалуются на неровные потолки и стены, что усложняет процесс отделки, так что следует учитывать данный факт.

Это лишь несколько популярных технологий, например, многие дома возводятся из кирпича и других материалов. Делая выбор, знакомьтесь с особенностями разных строений, оценивая их плюсы и минусы.