Какое жилье на вторичном рынке Калуги наиболее популярно у покупателей
Большой выбор, широкий диапазон цен, моментальное заселение – эти и другие факторы делают квартиры на вторичном рынке Калуги очень востребованными.
«Вторичка» уверенно конкурирует с калужскими новостройками
Благодаря большому количеству предложений на вторичном рынке и наличии скидок от собственников, покупатели предпочитают покупать комфортное жилье в хорошем состоянии. Так, если вас интересуют двухкомнатные квартиры в Калуге, зайдите на сайт https://kaluga.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, здесь можно подобрать подходящую недвижимость с учетом цены, месторасположения, этажности и пр.
Наиболее высокий спрос наблюдается на компактные однокомнатные квартиры и двухкомнатное жилье в районах с хорошей транспортной доступностью. Почему «вторичка», а не новостройка?
Объекты такого типа располагаются в разных районах города, что позволяет найти подходящий вариант (ближе к месту работы, рядом с родителями и т.д.). К тому же с собственником всегда можно торговаться, снижая стоимость (по статистике около 80% продавцов готовы предоставить покупателю скидку).
На вторичное жилье проще оформить ипотеку – по информации от «Сбербанка», которую он представил в прошлом году, порядка 70% всех ипотечных займов были выданы на приобретение недвижимости у собственников. Банки охотнее финансируют такие сделки по целому ряду причин:
- нет рисков, связанных с замораживанием строительства жилых комплексов;
- заметное снижение цен на рынке (получить маленький кредит всегда проще);
- широкий выбор объектов с небольшим сроком эксплуатации и пр.
Плюсов много, поэтому несмотря на активное строительство в Калуге новостроек, многие покупатели предпочитают вкладывать деньги во «вторичку», так надежнее, проще и быстрее.
От недорогих «хрущевок» до квартир в современных домах
Выбирая квартиру, покупатели ориентируются на разные факторы, но ключевой критерий – это стоимость объекта. Самые недорогие варианты представлены в «хрущевках» и домах брежневской эпохи. Еще один широкий пласт – это 5-9-этажные панельные сооружения с жилплощадью разной планировки.
В продаже есть жилье, расположенное практически в новых домах, отличающихся качественными инженерными сетями, наличием парковки, продуманными подъездными путями и пр.
Многие покупатели выбирают жилплощадь, готовую к заселению. Это квартиры с хорошим ремонтом и частично обставленные мебелью. Интерьер таких объектов можно оценить с помощью виртуальных 3D туров на сайте агентства, они дают полное представление о состоянии недвижимости.
Если у вас возникают сложности с выбором подходящего жилья, обращайтесь в агентство, специалисты помогут найти оптимальный вариант в самые короткие сроки.