интересно
Главная   ->   Инвестиции   ->   Как продать квартиру по хорошей цене

Как продать квартиру по хорошей цене

Как продать квартиру по хорошей ценеПродажа жилья – это многоэтапный процесс с большим количеством нюансов. У собственника есть два варианта – действовать самостоятельно или заручиться поддержкой риелторского агентства.

Как собственнику действовать при продаже жилья

Рынок вторичного жилья разной площади в крупных городах развит очень хорошо. Так, на странице https://etagikazan.ru/realty/ можно посмотреть актуальные объявления о продаже квартир в Казани. Варианты разные, начиная от недорогих «однушек», заканчивая 4-х комнатными апартаментами в элитных домах.

Чего нельзя делать, продавая квартиру

  • Завышать стоимость – конкуренция высокая, поэтому завышенная оценка вряд ли поможет быстрее найти покупателя. Проще всего довериться в этом вопросе опытному риелтору.
  • Пытаться скрыть недостатки объекта – с большей вероятностью потенциальный покупатель все равно их заметит, и это только испортит его восприятие. Будьте честными.
  • Показывать неприбранную квартиру – сделав уборку и постаравшись создать приятную для глаз обстановку, вы повысите шансы на быструю реализацию недвижимости. Это кажется мелочью, но в реальности человек на психологическом уровне не решится покупать захламленное помещение.

Процесс продажи жилья состоит из несколько этапов. Сначала нужно определить стоимость недвижимости и подготовить ее к продаже (это не только уборка, но и сбор документов). Затем выбираются площадки для рекламы своего предложения, и дальше продавцу предстоят переговоры с клиентами, показы и пр.

Гораздо проще доверить это агентству. Риелтор знает, как быстро продать жилье любого типа и избежать ошибок, допускаемых собственниками при самостоятельной работе.

Как действует агентство, продавая квартиру клиента

В идеале нужно доверить риелтору представление ваших интересов на всех этапах, начиная с оценки объекта. Специалист устанавливает адекватную и выгодную цену, устраивающую собственника.

Риелтор поможет провести предпродажную подготовку квартиры, прекрасно понимая, на что именно обращают внимание покупатели, чем их можно заинтересовать и т.д.

Крупные агентства располагают эффективными инструментами для продвижения объявлений о продаже недвижимости клиентов, в частности размещают их на собственном сайте, который ежедневно просматривает большое количество человек в поисках подходящего варианта. К тому же компании имеют базы данных людей, уже готовых приобрести жилье на вторичном рынке.

Риелторы берут на себя:

  • ведение переговоров с покупателями;
  • организацию показов;
  • подготовку бумаг;
  • составление договора и проведение расчетов.

Как итог, пока вы отдыхаете и занимаетесь своими делами, специалисты продают вашу квартиру, помогая избежать любых рисков и заключить выгодную для вас сделку.